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Avec le soutien de l’État et de nombreux partenaires, 17 communes de la métropole clermontoise vont bénéficier d’une opération de revitalisation du commerce et de l’habitat et ainsi renforcer leur attractivité. Clermont Auvergne Métropole a souhaité s’inscrire dans cette stratégie grâce à une convention de 5 ans signée avec l’État.
Ce dispositif d’opération de revitalisation du territoire (ORT) créé dans le cadre de la loi « Évolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique » (loi Elan), vise à apporter un nouveau souffle aux centres-bourgs et centres-villes des communes. Celles désireuses de renforcer l’attractivité commerciale en centre-ville, favoriser la réhabilitation de l’habitat, mieux maîtriser le foncier et faciliter la réalisation de projets de développement à travers des dispositifs expérimentaux seront ainsi accompagnées et épaulées.
Sur les 21 communes de la métropole clermontoises, 17 se sont montrées volontaires, à savoir Clermont-Ferrand, Aubière, Aulnat, Beaumont, Blanzat, Ceyrat, Chamalières, Châteauguay, Cournon d’Auvergne, Durtol, Gerzat, Le Cendre, Lempdes, Pont-du-Châtreau, Romagnat, Royat et Saint-Genès-Champanelle. La convention qui lie l’État, la Métropole et les 17 communes détaille pour chacune les faiblesses et les actions correctives envisagées. Un travail de diagnostic de terrain a été réalisé avec l’Agence d’Urbanisme Clermont Métropole pour définir les actions à mener dans le cadre d’une politique d’attractivité visant une meilleure « qualité de ville ».
Des partenaires se sont associés à la démarche tels que l’EPF-SMAF sur les problématiques de foncier et de friches éventuelles ainsi que la CCI Puy-de-Dôme qui sera à même de proposer un accompagnement pour développer l’offre commerciale, lutter contre la vacance ou attirer de nouveaux commerçants. La SEM Assemblia, une foncière, nouvellement créée par l’État, pourra également être un partenaire précieux pour revitaliser l’activité économique et commerciale en accompagnant les opérations de réhabilitation/rénovation de locaux en vue de leur exploitation.
Le dispositif d’opération de revitalisation du territoire (ORT) permet de mobiliser des outils juridiques spécifiques. Parmi les actions envisagées figurent des opérations de réhabilitation et reconquête de friches, la création de maisons de santé, de résidences seniors, de halles commerciales, de boutiques éphémères, mais également des opérations de végétalisation pour lutter contre les phénomènes d’îlots de chaleur.
Pont-du-Château conduit déjà avec avec l’aide financière du Conseil départemental du Puy-de-Dôme une étude pour la revalorisation urbaine du centre-ville. Aulnat travaille également sur un urbanisme favorable à la santé et Beaumont s’investit dans la réhabilitation autour du cloître de son bourg. A Saint-Genès-Champanelle, la convention ORT ouvre la possibilité à un investisseur privé de bénéficier du dispositif de défiscalisation Denormandie pour la réhabilitation d’un bâtiment ancien afin de réaliser des logements. A Cournon d’Auvergne, la reconfiguration urbaine du cœur de ville répond pleinement aux objectifs de l’ORT avec la réhabilitation de plusieurs îlots pour implanter du logement. La Ville de Clermont-Ferrand, quant à elle, entend faciliter l’implantation de nouveaux commerces et accompagner les porteurs de projets pour diversifier l’offre commerciale.
Un article de la rédaction du Journal de l’éco