Investir dans un terrain et une maison neuve : 3 départements à la loupe

La pierre reste l’un des investissements préférés des Français. Nombreux sont ceux à chercher le bien idéal à acheter, qu’il s’agisse de devenir propriétaire ou de placer son argent intelligemment. Désormais, la tendance n’est plus à la maison déjà construite, mais au terrain et au bien neuf. Certains départements sont particulièrement attractifs.

La Charente-Maritime

Sur internet, on trouve de plus en plus de sites proposant des terrains à vendre. C’est une excellente approche de la situation, car on peut en un coup d’œil évaluer le potentiel de l’investissement, connaître les avantages de la région et les prix pratiqués. TerresDaunis propose par exemple de nombreux terrains à vendre en Charente-Maritime.

À Fouras-les-bains, au bord de l’océan, les prix commencent autour de 100 000 € pour un minimum de 320m². Il faut dire qu’il s’agit d’une station balnéaire particulièrement touristique et que la demande est grande. Acheter et faire construire ici offrent de grandes opportunités au moment de la revente ou de la location du bien. Des villes comme La Rochelle, Royan ou encore Jonzac jouissent du même attrait.

La Creuse

Si l’on est plus campagne que mer et que l’on possède un budget inférieur, on peut opter pour les départements du centre de la France. Un temps boudée par les touristes, la Creuse, et des villes comme Aubusson, Evaux-lesBains on encore Guéret attirent désormais vacanciers et investisseurs. Le département compte de nombreux points d’intérêt, comme le château de Villemonteix, celui de Boussac ou les Ruines de Crozant, un patrimoine qui attire particulièrement les touristes qui arrivent de Grande-Bretagne.

Après avoir acheté massivement dans le sud-ouest, ils se tournent vers le centre du pays et recherchent des biens à habiter quelques jours dans l’année. Le prix moyen du terrain dans la Creuse est de 71€ le m², une aubaine pour les budgets un peu serrés.

La Côte-d’Or

Dijon, Beaune, Chalon-sur-Saône… La Côte-d’Or est connue pour ses vignobles, mais aussi pour le charme de ses villes et villages. Située à quelques heures de Paris, il s’agit d’un des départements les plus plébiscités par les habitants de la capitale qui cherchent à investir dans la pierre ou à s’offrir une maison de vacances. Les terrains sont nombreux et leurs prix tournent autour de 113€ le m². Là encore, les touristes sont nombreux, faire construire un bien et le louer semble un investissement judicieux.

En fonction de la taille du terrain, de la localisation, des sommes investies ou encore de la plus-value, faire construire reste souvent plus rentable que d’acheter un bien neuf. Grâce à la magie d’internet et l’aide de sites spécialisés comme maison.eu, vous pouvez vous lancer pour réaliser pas mal de choses dans votre projet de maison. La seule condition à respecter est de demander plusieurs devis afin d’être certain d’opter pour le meilleur entrepreneur et pour le meilleur prix.

Attention, les tarifs les plus bas cachent souvent de mauvaises surprises, pensez également à vérifier que les prestataires choisis sont bien assurés.