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L’alliance des villes européennes engagées dans la régulation des meublés touristiques a rencontré hier Margrethe Vestager, Vice-Présidente exécutive de la Commission Européenne. Les maires et élus locaux demandent un renforcement de la régulation des meublés touristiques afin de limiter leur impact néfaste sur le marché du logement et de rendre les quartiers à leurs habitants.
L’essor des locations touristiques de courte durée, ainsi que leur forte rentabilité, a entraîné un transfert massif de logements de longue durée vers la location touristique. L’impact sur les prix et sur l’offre de logements abordables pour les habitants est alarmant, particulièrement dans les centres villes.
Prix grimpant en flèche, exode des habitants du quartier, troubles du voisinage, risque sanitaire, disparition des commerces de proximité… les citoyens européens sont de plus en plus nombreux à se plaindre des nuisances générées par les locations touristiques.
Pour faire face à ces difficultés grandissantes, de nombreuses villes ont adopté des réglementations permettant de réguler le phénomène. Toutefois, il est compliqué d’empêcher les locations illégales puisque les plateformes ne partagent pas facilement leurs données avec les autorités locales. Les loueurs mis en cause aussi bien que les plateformes bénéficient encore d’un cadre législatif européen qui leur est favorable…et totalement obsolète, car établi bien avant le boom de l’économie numérique.
Le Digital Service Act représente une opportunité sans précédent pour que la Commission européenne s’attaque à cette problématique grandissante.
Pour Anne Hidalgo, Maire de Paris « Nous ne sommes pas contre les plateformes, mais celles-ci doivent se plier aux réglementations locales et nationales. L’heure est venue pour l’Europe d’adopter une nouvelle approche règlementaire qui serve l’intérêt général : celui de l’accès au logement et de la qualité de vie. »
Margrethe Vestager, Vice-Présidente exécutive de la Commission Européenne, souhaite « Une meilleure coopération entre les plateformes et les autorités publiques sera un des prérequis de la bonne application du Digital Service Act. Celui-ci produira un cadre règlementaire contemporain et harmonisé, et prendra en compte les besoins des administrations locales et nationales dans le respect des règlements locaux, tout en fournissant un environnement prévisible pour les services numériques innovants. »
Les 22 villes qui se sont à ce jour engagées dans une alliance autour de la régulation des meublés touristiques sont les suivantes : Amsterdam, Athènes, Barcelone, Berlin, Bologne, Bordeaux, Bruxelles, Cologne, Cracovie, Florence, Francfort, Helsinki, Londres, Milan, Munich, Paris, Porto, Prague, Utrecht, Valence, Varsovie et Vienne.
Un article de la rédaction du Journal de l’éco